1983〜1993年築, 専有面積8.20㎡〜28.20㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+4.9%
板橋区
52.5万円/㎡
前年比-1.5%
練馬ダイカンプラザシティ
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 18.2㎡の場合
相場
992万円
54.5万円/㎡
372
786
1,199
1,613
AI査定結果
推定相場価格
992万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
786万円〜1,199万円
43.2万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
練馬ダイカンプラザシティ
950万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 18.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 950万円 | 52.2万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/18 | 960万円 | 52.7万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/22 | 1,150万円 | 57.0万円 | 5階 | 20.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/15 | 1,140万円 | 62.6万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/02 | 1,100万円 | 62.7万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/29 | 1,100万円 | 70.9万円 | 4階 | 15.52㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 76.9万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/04/19 | 1,150万円 | 57.0万円 | 4階 | 20.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/27 | 740万円 | 41.9万円 | 4階 | 17.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/27 | 950万円 | 47.1万円 | 4階 | 20.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/10/16 | 780万円 | 42.9万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/08/03 | 600万円 | 33.0万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/10 | 900万円 | 47.8万円 | 5階 | 18.84㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は49.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 950万円 | 52.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 960万円 | 56.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/04 | 高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅17分 | 920万円 | 47.2万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/15 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 16. | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/11 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/15 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/06 | リグランド西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/27 | ワコーレ西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 770万円 | 46.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/11 | グローリア初穂上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅6分 | 780万円 | 43.7万円 | 17.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | トップ上板橋 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 670万円 | 40.5万円 | 16.54㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/08 | セントヒルズ西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/01/27 | TOP志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 950万円 | 63.5万円 | 14.95㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | トップ志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 950万円 | 61.4万円 | 15.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
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