練馬ダイカンプラザシティ

  • 東京都板橋区徳丸二丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,030万円
54.7万円/㎡
相場
989万円
52.5万円/㎡
637
871
1,106
1,341
AI査定結果
推定相場価格
989万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,106万円
46.3万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
練馬ダイカンプラザシティ
1,030万円（54.7万円/㎡）/ 6階 / 18.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/181,030万円54.7万円6階 18.84㎡ 1K南西
2025/11/011,080万円57.3万円6階 18.84㎡ 1K南西
2025/10/281,180万円62.6万円5階 18.84㎡ 1K-
2025/10/171,180万円62.6万円6階 18.84㎡ 1K南西
2025/08/241,280万円67.9万円6階 18.84㎡ 1K南西
2025/06/20850万円42.1万円4階 20.17㎡ 1K南西
2025/01/20950万円52.2万円2階 18.2㎡ 1K東
2024/07/18960万円52.7万円2階 18.2㎡ 1K東
2024/04/221,150万円57.0万円5階 20.17㎡ 1K南
2024/03/151,140万円62.6万円2階 18.2㎡ 1K東
2024/02/021,100万円62.7万円4階 17.55㎡ 1K南
2024/01/291,100万円70.9万円4階 15.52㎡ 1K北
2023/08/251,350万円76.9万円4階 17.55㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,030万円54.7万円18.84㎡1K6階 / 6階建 南西1988年42戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/05/16トップ成増第三
板橋区成増五丁目
成増駅15分 698万円45.1万円15.46㎡1R2階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2024/12/22トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 665万円43.0万円15.46㎡1R5階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/12/08プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 780万円41.9万円18.62㎡1R1階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2026/01/28西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2025/11/04MACステーション成増
板橋区成増四丁目
西高島平駅12分 700万円43.2万円16.2㎡1K2階 / 4階建 東1989年6戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2026/01/09セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.44㎡1R3階 / 7階建 南1988年46戸RC
2026/01/24スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円53.7万円16.39㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸RC
2026/01/14プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/11/27ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R4階 / 11階建 -1984年45戸SRC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2026/01/24トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2026/01/17シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、板橋区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は板橋区の平均と比較して0.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
板橋区
54.5万円/㎡
前年比-7.0%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名練馬ダイカンプラザシティ
所在地東京都板橋区徳丸二丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩7分
築年月1988年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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